Bugun...



Toplu Konut Hayal Olmaktan Çıkmalıdır!

Ülkemizin son günlerdeki önemli gündemi olan Toplu konut atağı konusu vatandaşlarımız arasında heyecan yarattı. Çok önemli bir talep patlaması olan bu konuda Müteahhitler Birliği yaptığı açıklamayla önemli detaylara dikkat çekti.

facebook-paylas
Tarih: 04-10-2022 18:18

Toplu Konut Hayal Olmaktan Çıkmalıdır!

Toplu Konut Hayal Olmaktan Çıkmalıdır!

 

Ülkemizin son günlerdeki önemli gündemi olan Toplu konut atağı konusu vatandaşlarımız arasında heyecan yarattı. Çok önemli bir talep patlaması olan bu konuda Müteahhitler Birliği yaptığı açıklamayla önemli detaylara dikkat çekti.

 

TOPLU KONUT MÜTEAHHİTLERLE ÇÖZÜLEBİLİR

 

Adana Müteahhitler Birliği Başkanı Haydar Çakıroğlu açıklamasında; “Bilindiği üzere Ülkemizin nüfusunun çoğunluğunu gençler oluşturmaktadır. Bu durumda insanımızın ev sahibi olma arzusu da en önde. Netice olarak imkanların el vermesiyle daha refah bir konut isteğiyle İnşaat sektörü hep hareketli ve öyle devam edecektir. Gerek ilimizde gerekse ülke genelinde konut ihtiyacı evrilerek devam eden bir gerçektir. Hükümetin dar gelirliler için Türkiye genelinde TOKİ aracılığı ile yaptıracağı konut hamlesinde, işin yapım tarafında olması gereken müteahhitlik sektörü maalesef devre dışı bırakılmıştır. Sektör olarak rahatsız olmakla birlikte; bu projede küçük ilçelerde yapılacak konutların olması önemli bir husustur ve bu yönü ile pozitif anlamda dikkate değerdir. Çünkü;müteahhitler, küçük ilçelerde satış potansiyellerinin düşük olması nedeni ile konut üretmeye istekli olmamaktadırlar.Bilindiği gibi müteahhitlik sektörümüz Dünya'nın çeşitli ülkelerinde birçok taahhüt işi yürütecek kapasiteye erişmiştir. Yani ihtiyaç duyulan yatırımlar; TOKİ'ye sağlanan imar ve alt yapı olanakları ve bankalardan sağlanan finansman desteği ile aynısını, müteahhitlerimiz daha ucuza olarak halka sunabilirler. Doğaldır ki özel sektör, devletin desteği ve olanaklarını kullanan bir kuruluşun rakibi olamaz. Boy ölçüşemez. Özel sektöre değer veren, gelişmiş ülkelerin ekonomilerinin durumu ortadadır. Diğer yandan, ülkemizde ve hinterlandımızda da konut açığının olduğu bilinen bir gerçektir. Uygun ödeme koşulları ile sunulan konutların bitirilebilmesi halinde, İnşaat Sektörünün temsilcisi olan Müteahhitlerimizin olumlu katkıları olacaktır.

 

TOPLU KONUT HAYAL OLMAKTAN ÇIKMALIDIR!

 

Müteahhitler Birliği Başkanı Çakıroğlu; “Toplu konut gelişmesinde önemli bir detay ise alt yapısı tamamlanmış arsalara vatandaşın kendi konutunu yapmasıdır. Birlik olarak bu yıl içinde basın yolu ile bu konu 2 kez kamuoyu ile paylaşmış ve bol arsaların üretilip halka arzı halinde inşaat maliyetlerinin ucuzlayacağı beyan edilmiştir ve arsa üretimine devam edilmelidir. Bu devlet eli ile halk lehine olan ve daha ucuz konut edindirmek için ilk kez uygulanacak bir yöntem olacaktır. Bu yöntemle yapılacak inşaatlar müteahhit eli ile değil seçilecek taşeronlar eli ile yürütülmüş olur. Bu yöntem dede, liberal ekonomileri olan ülkelerde uygulandığı gibi alt yapı için ihale açılıp   özel sektör aracılığı ile alt yapı, devlet yerine yine özel sektör eli ile daha ucuza yaptırılabilir. Hatırlanacağı gibi 2014 yılları öncesinde vatandaş direkt olarak müteahhitlerle muhatap olup, olanaklarını kullanarak konut sahibi olmaktaydı.2014 yılından sonra hükümetin çıkarmış olduğu   mortgage(morgıç) sistemi ile finansman için bankalar devreye konulmuş ve konut sektörü adeta patlamıştı. Benzer finans yöntemlerinin tatbiki halinde şu anda devlet eli (TOKİ) ile yürütülmüş olan bu işlemler, müteahhitlerimiz tarafından daha rantabl ucuz ve daha kısa süredegerçekleştirilebilir.Tüm bu tespitlerin yetkililer tarafından dikkate alınarak uygulamaya geçilmesi Toplu Konutun hayal olmaktan çıkmasına gerçekten vesile olacaktır. Bilindiği gibi Corona Dolayısıyla yeni inşaatlara bir zamanbaşlanamamıştır. Daha sonra piyasaya gelen zamlarla; taahhüdünde iş bulunan Müteahhitler bitirmeme endişesi taşımış yeni başlayacaklar ise yeni iş kapısı açmakta tereddüt etmişlerdir.Bir diğer konu da bu piyasa koşullarında en büyük sıkıntıyı resmi sektör müteahhitlerinin çekiyor olmasıdır bu koşullarda resmi sektör müteahhitlerine fiyat farkı verilmediği takdirde 50.000 civarında müteahhidin iflası söz konusudur. Sabit fiyatla işlerin bitirilmesi mümkün değildir.Devlet olanaklarının kullanılıp üretim yapılmasının hem çağı geçmiş hem de daha pahalı üretime, kaynak israfına yol açtığı gerçeği ortadadır.” Açıklamasında bulundu.

 

‘TOPLU KONUT ATAĞININ EN ÖNEMLİ AYAĞI FİNANSMANDIR’

 

Müteahhitler birliği başkanı Haydar Çakıroğlu “Planlanan işin 250 bin konut olacağı yetkililer tarafından ifade edilmiştir. Kar gözetilmeyeceği ifade edilerek ifade edilen satış bedeli yaklaşık olarak konut başına 700 bin liradır Satış fiyatından hareketle; söz konusu iş 175 milyarlık bir iş olup yaklaşık fiyatla 10 milyar dolar civarındadır. Ve önemli bir rakamdır. Halkın Finansmanı çok sınırlıdır. Özet olarak, finans bulunduğunda, bitirilebildiği oranda dar gelirliye faydalı olacaktır.Toplu konut atağının en önemli ayağı finansmandır. Dikkate alınması gereken en önemli detay bu olmalıdır.” İfade etti.

 




Bu haber 78 defa okunmuştur.


Etiketler :

FACEBOOK YORUM
Yorum

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER ADANA Haberleri

HABER ARA
GAZETEMİZ

ÇOK OKUNAN HABERLER
  • BUGÜN
  • BU HAFTA
  • BU AY
PUAN DURUMU
Takım O G M B A Y P AV
1 Fenerbahçe 13 9 2 2 36 14 29 +22
2 Galatasaray 13 8 2 3 23 10 27 +13
3 Adana Demirspor 13 6 1 6 24 14 24 +10
4 Konyaspor 14 6 2 6 16 9 24 +7
5 Başakşehir FK 13 7 3 3 19 15 24 +4
6 Kayserispor 14 7 5 2 20 15 23 +5
7 Trabzonspor 13 6 2 5 19 16 23 +3
8 Beşiktaş 13 6 3 4 26 18 22 +8
9 Alanyaspor 14 4 5 5 19 24 17 -5
10 Gaziantep FK 13 4 5 4 19 19 16 0
11 Antalyaspor 12 5 6 1 19 21 16 -2
12 Giresunspor 13 4 6 3 13 20 15 -7
13 Kasımpaşa 13 4 6 3 11 22 15 -11
14 Hatayspor 13 4 7 2 12 22 14 -10
15 Fatih Karagümrük 13 3 6 4 24 27 13 -3
16 MKE Ankaragücü 13 3 6 4 16 21 13 -5
17 Sivasspor 14 2 7 5 13 19 11 -6
18 İstanbulspor 13 2 9 2 12 26 8 -14
19 Ümraniyespor 13 1 8 4 15 24 7 -9
Takım O G M B A Y P AV
1 Eyüpspor 15 10 1 4 22 9 34 +13
2 Çaykur Rizespor 14 6 1 7 21 10 25 +11
3 Pendikspor 14 7 3 4 20 9 25 +11
4 Keçiörengücü 14 7 3 4 26 19 25 +7
5 Boluspor 14 7 3 4 14 8 25 +6
6 Samsunspor 14 6 2 6 20 13 24 +7
7 Manisa FK 14 6 3 5 22 20 23 +2
8 Bodrumspor 14 6 4 4 23 17 22 +6
9 Bandırmaspor 14 5 3 6 18 19 21 -1
10 Sakaryaspor 15 6 8 1 23 25 19 -2
11 Altay 14 4 4 6 12 13 18 -1
12 Adanaspor 14 4 5 5 22 22 17 0
13 Göztepe 13 5 6 2 12 12 17 0
14 Tuzlaspor 14 4 6 4 17 19 16 -2
15 Erzurumspor FK 14 3 6 5 15 21 14 -6
16 Altınordu 14 3 8 3 14 26 12 -12
17 Yeni Malatyaspor 15 2 8 5 14 24 11 -10
18 Gençlerbirliği 14 1 9 4 14 27 7 -13
19 Denizlispor 14 1 10 3 10 26 6 -16
Takım O G M B A Y P AV
1 Bucaspor 1928 16 10 1 5 28 9 35 +19
2 Kocaelispor 16 10 1 5 32 17 35 +15
3 İskenderunspor A.Ş. 16 10 2 4 24 12 34 +12
4 Karacabey Belediye Spor 16 8 2 6 23 13 30 +10
5 1461 Trabzon FK 16 8 3 5 18 10 29 +8
6 Ankara Demirspor 16 7 3 6 23 9 27 +14
7 Kırklarelispor 16 6 3 7 18 13 25 +5
8 Van Spor FK 16 6 4 6 19 17 24 +2
9 Serik Belediyespor 16 6 4 6 21 20 24 +1
10 Zonguldak Kömürspor 16 7 6 3 17 19 24 -2
11 Fethiyespor 16 5 8 3 19 26 18 -7
12 Etimesgut Belediyespor 16 4 7 5 19 21 17 -2
13 Sarıyer 16 3 5 8 18 23 17 -5
14 Kastamonuspor 16 4 7 5 15 22 17 -7
15 Adıyaman FK 16 3 7 6 14 22 15 -8
16 Balıkesirspor 16 4 9 3 12 21 15 -9
17 Kırşehir FSK 16 2 7 7 13 20 13 -7
18 Uşak Spor 16 3 9 4 10 22 13 -12
19 Diyarbekir Spor 16 1 9 6 13 25 9 -12
20 Pazarspor 16 1 11 4 10 25 7 -15
Takım O G M B A Y P AV
1 Yeni Mersin İY 14 11 2 1 21 7 34 +14
2 52 Orduspor FK 14 9 3 2 23 13 29 +10
3 Karşıyaka 14 8 4 2 16 7 26 +9
4 Karaköprü Belediyespor 14 7 2 5 15 6 26 +9
5 Belediye Derincespor 14 7 2 5 18 14 26 +4
6 Belediye Kütahyaspor 14 6 3 5 18 12 23 +6
7 Ağrı 1970 Spor 14 6 3 5 13 9 23 +4
8 Nevşehir Belediyespor 14 5 4 5 18 16 20 +2
9 Hacettepe 1945 14 5 5 4 17 18 19 -1
10 Elazığspor 14 5 6 3 16 21 18 -5
11 1954 Kelkit Bld.Spor 14 3 4 7 11 13 16 -2
12 1922 Konyaspor 14 5 8 1 14 20 16 -6
13 Çatalcaspor 14 4 7 3 15 16 15 -1
14 Amasyaspor 1968 Futbol Kulübü 14 4 7 3 11 16 15 -5
15 Şile Yıldızspor 14 1 5 8 12 15 11 -3
16 Yomraspor 14 2 8 4 8 15 10 -7
17 Edirnespor 14 3 11 0 10 22 9 -12
18 Eskişehirspor 14 2 9 3 13 29 9 -16
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
 25/12/2022 Adana Demirspor vs Fatih Karagümrük
 25/12/2022 Antalyaspor vs MKE Ankaragücü
 25/12/2022 Galatasaray vs İstanbulspor
 25/12/2022 Gaziantep FK vs Beşiktaş
 25/12/2022 Hatayspor vs Giresunspor
 25/12/2022 Kasımpaşa vs Sivasspor
 25/12/2022 Konyaspor vs Alanyaspor
 25/12/2022 Trabzonspor vs Fenerbahçe
 25/12/2022 Ümraniyespor vs Başakşehir FK
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
 02/12/2022 Eyüpspor vs Tuzlaspor
 03/12/2022 Bandırmaspor vs Altınordu
 03/12/2022 Bodrumspor vs Gençlerbirliği
 03/12/2022 Samsunspor vs Denizlispor
 03/12/2022 Sakaryaspor vs Erzurumspor FK
 04/12/2022 Manisa FK vs Keçiörengücü
 04/12/2022 Adanaspor vs Göztepe
 04/12/2022 Altay vs Boluspor
 05/12/2022 Çaykur Rizespor vs Pendikspor
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
 03/12/2022 Ankara Demirspor vs Kastamonuspor
 03/12/2022 Bucaspor 1928 vs Van Spor FK
 03/12/2022 Kocaelispor vs Etimesgut Belediyespor
 03/12/2022 Sarıyer vs İskenderunspor A.Ş.
 03/12/2022 Serik Belediyespor vs Diyarbekir Spor
 04/12/2022 Fethiyespor vs Kırklarelispor
 04/12/2022 Balıkesirspor vs Adıyaman FK
 04/12/2022 Kırşehir Futbol Spor Kulübü vs Karacabey Belediye Spor
 04/12/2022 Pazarspor vs 1461 Trabzon FK
 04/12/2022 Uşak Spor vs Zonguldak Kömürspor
 04/12/2022 Balıkesirspor - Adıyaman FK Adıyaman FK ligde deplasmandaki son 8 maçında hiç kazanamadı  Balıkesirspor yenilmez
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
 03/12/2022 Karşıyaka vs Yeni Mersin İdman Yurdu
 03/12/2022 Şile Yıldızspor vs Belediye Derincespor
 03/12/2022 Yomraspor vs Çatalcaspor
 04/12/2022 Ağrı 1970 Spor vs Amasyaspor 1968 Futbol Kulübü
 04/12/2022 Eskişehirspor vs Belediye Kütahyaspor
 04/12/2022 Hacettepe 1945 vs Nevşehir Belediyespor
 04/12/2022 Karaköprü Belediyespor vs Elazığspor
 04/12/2022 1922 Konyaspor vs Edirnespor
 04/12/2022 1954 Kelkit Bld.Spor vs 52 Orduspor FK
HABER ARŞİVİ
HE_20c42d8da2bd0cbd961d4bfbbd8f2b13.php
HAVA DURUMU
YAZARLAR
resmi ilanlar
Henüz anket oluşturulmamış.
NAMAZ VAKİTLERİ
GÜNLÜK BURÇ
nöbetçi eczaneler
Bizi Takip Edin :
Facebook Twitter Google Youtube RSS
YUKARI YUKARI